Kategorier
Bostad

Fastighetsskötsel med långtidskontrakt i Göteborg

En ägare av ett flerbostadshus i Göteborg tar gärna hjälp av ett företag inom fastighetsskötsel för att driva sitt hus. Oftast har man ett långtidskontrakt.

Ett hus behöver löpande skötsel. Det vet de som äger hus av alla storlekar, även ägare av fritidshus eller villor. Men eftersom man även har en hel del gemensamma ytor, och många boende, så brukar fastighetsskötseln bli betydligt mer krävande och omfattande av flerbostadshus i Göteborg.

Stora hus kan även ha system och ytor som man inte har i en enfamiljsbostad. Det kan handla om lås, ventilation, torkrum, soprum och allt möjligt som man kan behöva ta hand om. Därför brukar man satsa på att skriva ett långtidskontrakt med ett, eller flera, företag som arbetar med fastighetsskötsel. Allt för att få en smidigare drift av sitt hus.

Enkel fastighetsskötsel i Göteborg

Den som äger ett flerbostadshus kan bestå av en privatperson, en förening eller ett företag. Och det kan vara en fastighet man äger eller en större mängd. Men hur man än har det med sitt ägande så behöver man ha ett schema för hur fastighetsskötseln ska se ut. Det handlar om när underhåll ska ske men även när mer sällan utförda åtgärder ska utföras.

I ett kontrakt kan man välja att vara mycket specificerad när det gäller allt som en fastighetsskötsel ska innehålla i Göteborg. Eller så väljer man att ha ett mer övergripande kontrakt där man vid sidan om kan skriva mer löpande beskrivningar av vad som ska ske och när.

Mer om fastighetsskötsel kan du hitta på denna sida: fastighetsskötselgöteborg.se

Kategorier
Bostad

Hyra lägenhet Stockholm – frågor och svar

De allra flesta är medvetna om att Stockholm har en extrem bostadsmarknad. Det är ingen slump att det är i vår huvudstad som begreppet bostadskarriär föddes. Detta innebär att man kunnat bli miljonär bara genom att köpa en bostad, sälja den i rätt läge – och upprepa detta flera gånger.

Att man dessutom ser en ganska trasig bostadsmarknad i övrigt – få hyresrätter och väldigt osäkra lösningar för att hyra i andrahand är ytterligare saker att ta i beaktning. Allt detta drabbar framförallt yngre personer som har svårt att skaffa sig fast mark under fötterna och som har svårt att ta steget mot att bli vuxen på riktigt. Hur ska man kunna växa upp och skaffa familj om man inte ens kan hyra lägenhet i Stockholm?

Vi ska här försöka ge tips och råd samt fakta om bostadsmarknaden i Stockholm. Förhoppningen är att du genom detta kan få en enklare väg till att hyra lägenhet i Stockholm och starta ett nytt kapitel i ditt liv. Vi gör allt detta genom att ställa – och svara på – några vanliga frågor, enligt följande:

Hur kan jag hyra lägenhet i Stockholm?

Mycket handlar om att använda det egna nätverket. Gör dig hörd och använd alla tänkbara forum och kanaler. Sociala medier är perfekt för detta. Det finns alltid någon som känner någon som vet en person som vill hyra ut en lägenhet. Man kan även sänka ribban lite. Du kommer inte att få en lägenhet mitt på Södermalm till en låg hyra – så är det bara. Stockholm är stort och har utmärkt kommunikation: att bo en bit utanför staden är ingen fara.

Kan jag använda internet?

Ja, och det bör du göra. Du ska dels ställa dig i bostadskön och du ska dels också registrera dig på sidor på nätet som förmedlar bostäder – och som fungerar som en länk mellan privata uthyrare och hyresgäster. Det ger dig ett stort urval och en större säkerhet. Hittar du en bostad som passar och där hyresvärden ger dig tumme upp så betalar du exempelvis hyra via förmedlaren och du kan även få hjälp med exempelvis juridik och försäkringar. Både den som hyr ut och den som hyr ges trygghet!

Vad ska jag undvika?

Ska du hyra lägenhet i Stockholm så ska du undvika att vara så godtrogen. Det är lite av djungelns lag som råder och tyvärr blir många lurade. Se alltid till att vara kritisk och se alltid till att det finns ett godkännande från hyresvärden – eller BRF:en – att lägenheten de facto får hyras ut. Du ska även se till att aldrig betala för mycket pengar. Många försöker sko sig på andras olycka. Men, en hyra ska aldrig vara oskälig. Den ska täcka drift- och kapitalkostnader. Anmäl gärna de som kräver extremt höga hyror – de ska, helt enkelt, bort från marknaden.

Kategorier
Bostad

Experthjälp i Stockholm med fastighetsskötsel

Är du trött på hyresgästernas alla frågor om radonmätning och asbestsanering eller vilka byggnormer som gäller för golvbrunnar i badrummet, så anlita en expert på fastighetsskötsel.

Det betyder förstås inte att du struntar i din fastighet i Stockholm eller dina hyresgäster, men du tar hjälp av kunnigt folk som kan hålla i alla dessa frågor om byggnaden, vare sig det gäller ventilationskontroll eller inspektion av rörledningar. Det kan vara taksäkerhetsanordningar som behöver ses över, eller att man kollar själva takets beskaffenhet. En fastighet representerar ett stort kapital, och man måste hålla den i skick hela tiden enligt de normer och regler som finns. Ett tränat öga ser ganska snabbt var bristerna finns.

Finansiering och budgetering behövs

Om du äger huset till hundra procent och inte har några lån, så är du bara att gratulera, men de allra flesta har stora finansiella frågor att lösa. Man förhandlar om låneräntor och det finns både bidrag att söka och avdrag att utnyttja. En kompetent expert kan svara på vilka regler som är fömånliga för dig och hur du ska lägga upp en renoveringsplan och budget. Anlita en firma som är specialiserade på fastighetsskötsel, så får du tips hur du ska göra och vem du kan kontakta beträffande finansiering eller andra juridiska funderingar.

Hyresgästerna kanske ställer stora krav på dig, och då kan det vara bra att kunna hänvisa till en expert, som kan svara på deras frågor och bemöta deras synpunkter. Du kan få hjälp med mycket av en firma för fastighetsskötsel. Mer om fastighetsskötsel hittar du här: fastighetsskötselstockholm.se